本项目津武（挂）2018-051号宗地住宅已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备[2019]290号批准建设，招标人为天津福源置业有限公司，建设资金为 281500 万元，资金来源为企业自筹:84450万元，银行贷款:197050万元，资金来源已经落实，建设规模为 185830.8平方米。项目已具备招标条件，天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司受天津福源置业有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：津武（挂）2018-051号宗地住宅，建设规模为185830.8平方米，其中地上建筑面积117830.8平方米，地下建筑面积68000平方米,总投资额281500万元。

2.2工程建设地点：天津市武清区新城新兴路东侧

2.3标段划分与招标范围：

本次招标标段为：
一标段：标段名称：悦和里项目1-7#楼、11#楼公共区域、储藏间及6-7#户内精装修工程施工，招标范围：本标段建筑面积51242.83平方米，最大单跨8.7米，最大单体面积7774.81平方米，最高高度为42.1米，最高层数为13层。主要建设内容包括1-7#楼、11#楼公共区域、储藏间装修以及6#、7#楼户内精装修，涉及室内装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。具体详见建设单位提供的施工图纸和工程量清单中的全部内容。总投资额4400.0万元。
二标段：标段名称：悦和里项目9-10#楼、12-18#楼公共区域、储藏间及9#、10#、13#楼户内精装修工程施工，招标范围：本标段建筑面积54708.89平方米，最大单跨8.7米，最大单体面积9931.94平方米，最高高度为54.5米，最高层数为17层。主要建设内容包括9-10#楼、12-18#楼公共区域、储藏间装修以及9#、10#楼、13#楼户内精装修，涉及室内装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。具体详见建设单位提供的施工图纸和工程量清单中的全部内容。总投资额6000.0万元。
三标段：标段名称：悦和里项目8#楼公共区域、储藏间及户内精装修工程施工，招标范围：本标段建筑面积9878.84平方米，最大单跨8.7米，最大单体面积9878.84平方米，最高高度为54.5米，最高层数为17层。主要建设内容包括8#楼公共区域、储藏间装修以及户内精装修，涉及室内装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。具体详见建设单位提供的施工图纸和工程量清单中的全部内容。总投资额3000.0万元。

2.4计划工期要求：2021年10月01日至 2022年09月30日

2.5工程质量要求：达到国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
二标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
三标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、投标确认方式

4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2各投标人均可对上述标段中的3个标段投标确认,兼投不兼中。

5、资格预审方法

5.1本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1本招标项目的招标公告发布时间：2021年08月09日至 2021年08月13日。

6.2本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2021年08月13日16时00分。

7、资格预审文件的获取

7.1凡投标确认的投标人，请于2021年08月09日至2021年08月13日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往与招标代理机构联系，通过网络（本项目凡有意参与且符合公告第 3.1 款资格要求的单位，可直接联系代理机构，并在领取文件截止时间前登录投标确认系统进行确认）获取文件。

7.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、投标文件的递交

8.1递交文件的地址：招标人指定地址。

8.2递交文件的截止时间为：参见招标文件。

8.3电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津福源置业有限公司(公章)
法定代表人：刘芸(印鉴)
办公地址：天津市武清开发区福源道18号542室-51（集中办公区）
邮政编码：301700 联系人：李晓东电话：022-82191931
传　　真：022-82191931

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：郭宏(印鉴)
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区叁-1-125-126
邮政编码：300000 联系人：郭彬电话：022-58316026
传　　真：022-58316026

日期:2021年08月09日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津福源置业有限公司受理负责人：李晓东
电话：022-82191931传真：022-82191931
受理单位地点：天津市武清开发区福源道18号542室-51（集中办公区）

天津市武清区建设工程招标服务站受理负责人：刘晓熙
电话：82190151传真：82190151电子邮箱：wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

网站来源：http://www.tjconstruct.cn/Zbgg/ShowZbgg?bh=109262&type=0

津武（挂）2018-051号宗地住宅

天津市武清开发区国际企业社区居住3（03-08）地块土壤修复工程（EPC）施工

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