规模：1.项目概况：按公司要求需办理国际企业社区二期及开发区 B1 地块楼宇房产证。拟通过增加房地产开发资质，改变原自持立项为房地产开发立项，办理销售许可，网签等流程最终办理单个楼宇房产证。其中国际企业社区二期包括 1-42 栋商业办公楼宇，地上建筑面积 153311.5 平米，开发区 B1 地块包括 8 栋商业办公楼宇，地上建筑面积 70277.12 平方米。具体内容详见招标文件。

2.服务期限：自合同签订之日起 4 个月内完成。

3.投资额：39 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)国际企业社区二期及开发区 B1 地块项目办理销许、网签、不动产登记等代理咨询服务;

三、投标人资格要求

(001 国际企业社区二期及开发区 B1 地块项目办理销许、网签、不动产登记等代理咨询服务)的投标人资格能力要求：

1.有效期内的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照或社会统一信用代码的营业执照）的副本；

2.财务状况报告等相关材料： A.投标截止时间为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的近 3 个月的资信证明。 B.投标截止时间为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的近3个月的资信证明；3.投标单位须提供开标前近三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件：加盖受理章后的税务大厅零申报报表或网络申报截图加盖投标人公章。）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金证明；

4.投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足 3 年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

5.法定代表人进行领文件及开标时，应携带法定代表人资格证明书原件、身份证复印件加盖公章和法定代表人身份证原件；由被授权委托人参加，法定代表人不参加时，应提供法定代表人资格证明书原件、身份证复印件加盖公章、授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件和被授权委托人身份证原件；

6.投标人若为被授权人投标，须提供投标人为被授权人缴纳的近一个月社保证明;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2021 年 08 月 27 日 09 时 00 分到 2021 年 09 月 02 日 16 时 00 分

获取方式：从 2021 年 08 月 27 日至 2021 年 09 月 02 日，每日上午 9：00-11：30，下午 13：30-16：00；由于疫情影响，本项目不再办理现场获取招标文件，请有意参与本项目的投标单位与薛工 022-58316026-225 电话联系，办理网上获取招标文件等事宜。招标文件的售价：600 元（售后不退）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021 年 09 月 16 日 10 时 00 分

递交方式：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021 年 09 月 16 日 10 时 00 分

开标地点：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125）

七、其他

网上获取文件办理流程：请贵单位准备以下资料加盖公章、法人章的扫描件打包发送至我单位邮箱 longxu1817@163.com（邮件标题：标段名称+单位名称+联系电话，均简写即可，务必发压缩包），如有问题将电话联系贵单位，请务必保持贵单位联系人电话畅通并注意查收邮箱内邮件。1、“三、投标人资格要求”中所列的复印件加盖公章、法人章。

2、文件费汇款凭证；

（1）招标文件 600 元/本。

（2）以电汇（网银）方式，从投标单位基本账户转出，请在汇款备注栏注明项目名称及编号（如同时购买多个项目的文件，请分别汇款，不可合并汇款）。账户信息：收款人：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司，汇款帐号：02170001040012595，开户行：农行光明支行（非投标保证金账户），联系电话：薛工 58316026-225，缴费截止时间（以实际到账时间为准，请注意贵单位网银到账时间设置，以免因未能及时到账导致错失投标机会）与领文件截止时间相同。

（3）缴纳成功后文件费收据将在开标时统一提供给各单位授权人（特殊情况请在邮件中备

注，可先提供文件费收据扫描件）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：天津武清经济技术开发区有限公司

地址：天津市武清开发区福源道北侧

联系人：陈工

电话：022-82190611

电子邮件：无

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司

地址：天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125