规模：1.国际企业社区位于天津市武清开发区西北部，四至范围为东至新安路，西至新开路，南至畅源道，北至顺源道。总建筑面积约 40.2 万平方米,其中地上建筑面积约 27.1 万平方米，地下建筑面积约 13.1 万平方米。项目有 13 个车辆主出入口，多个行人出入口，四个地下车库互不相通。项目建有消防、监控安防、车辆管理等智能化系统。项目范围：监控、消防控制室及公共区域秩序维护，具体详见项目需求书。2.质量标准：达到物业管理服务一级标准。3.服务地点：天津市武清区国际企业社区。4.采购预算：1731.6 万元/三年。5.服务期限：自签约后进场之日起服务 3 年整（特殊情况以合同为准）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)国际企业社区秩序外委项目;

三、投标人资格要求

(001 国际企业社区秩序外委项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人须提供有效期内能够证明其具备民事能力的营业执照或其他组织的相关证件；

2.投标人须具有省级或直辖市级公安部门颁发的有效期内的保安服务许可证；

3.财务状况报告等相关材料： A.投标截止时间为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的近 3 个月的资信证明。 B.投标截止时间为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的近

3 个月的资信证明；

4.投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足 3 年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

5.投标单位须提供开标前近3个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件：加盖受理章后的税务大厅零申报报表或网络申报截图加盖投标人公章。）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金证明（社会保险基金管理部门出具）；

6.法定代表人进行领文件及开标时，应携带法定代表人资格证明书原件、身份证复印件加盖公章和法定代表人身份证原件；由被授权委托人参加，法定代表人不参加时，应提供法定代表人资格证明书原件、身份证复印件加盖公章、授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件和被授权委托人身份证原件；

7.投标人若为被授权人投标，须提供投标人为被授权人缴纳的近 3 个月社保证明;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2022 年 03 月 18 日 09 时 00 分到 2022 年 03 月 24 日 16 时 00 分

获取方式：每日上午 9：00-12：00，下午 13：30-16：00；由于疫情影响，本项目不再办理现场获取招标文件，请有意参与本项目的投标单位与曹工 022-58316026-247 电话联系，办理网上获取招标文件等事宜。招标文件的售价：800 元（售后不退）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022 年 04 月 11 日 10 时 00 分

递交方式：天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022 年 04 月 11 日 10 时 00 分

开标地点：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125）

七、其他

1、网络获取文件办理流程：

请贵单位准备投标单位授权人、联系电话及“三、投标人资格要求”中所有内容加盖公章、法人章的扫描件打包发送至我单位邮箱 longxu1817@163.com（邮件标题：标段名称+单位名称+联系电话，均简写即可，务必发压缩包），如有问题将电话联系贵单位，请务必保持贵单位联系人电话畅通并注意查收邮箱内邮件。

2、文件费汇款凭证；

（1）招标文件 800 元/本（售后不退）。

（2）以电汇（网银）方式从投标单位账户转出（不接受个人名义汇款），汇款时请在汇款备注栏注明项目名称及编号（如同时购买多个项目的文件，请分别汇款，不可合并汇款）。账户信息：收款人：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司，汇款帐号：02170001040012595，开户行：农行光明支行（非投标保证金账户），联系电话：刘工 022- 58316026-247，缴费截止时间（以实际到账时间为准，请注意贵单位网银到账时间设置，以免因未能及时到账导致错失投标机会）与领文件截止时间相同。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：天津赛得投资发展有限公司

地址：天津市武清区福源道北侧

联系人：刘工

电话：022-82190653

电子邮件：无

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司

地址：天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125

联系人：曹工

电话： 022-58316026-247