规模：1、项目概况：本项目利用天穆镇刘房子村商业综合体金谷商业 B 座、C 座结构加固、改造和新增连廊作为康复医院使用，结构加固建筑面积 9972.93㎡（原建筑面积），商业 B 座和 C 座新增楼梯、电梯、电梯机房等面积 230.57㎡，新增连廊建筑面积 517.69㎡，改造完成后总建筑面积 10721.19㎡；主体建筑地上四层，无地下，最大高度约 21.9m，最大建筑跨度约 8.2m。主要包括：拆除工程、加固工程、建筑工程、结构工程、装饰装修工程、智能化工程、给排水工程、电气工程、采暖工程、消防改造工程、空调通风工程、电梯工程、设备工程、室外配套及景观工程等，EPC 总承包单位需完成上述工程的设计、采购、施工等全部工作，并对工程建设组织实施全面负责，具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。2、项目地点：天津市北辰区刘房子村光荣道金谷商贸中心。3、项目预算：4073.91 万元。4、计划工期：工程总承包工期为 6 个月（特殊情况以合同为准）。5、质量标准：国家验收规范合格标准。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)天津佳和康复医院改造项目（EPC 工程总承包）;

三、投标人资格要求

(001 天津佳和康复医院改造项目（EPC 工程总承包）)的投标人资格能力要求：

1、投标人须提供有效期内能够证明其具备民事能力的营业执照或其他组织的相关证件（如联合体投标，联合体各方均需提供）；

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质（如联合体投标，设计单位提供即可）；

3、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质（如联合体投标，施工单位提供即可）；

4、建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位提供即可）；

5、本标段项目部配置：

（1）工程总承包项目经理：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；可由施工正项目经理或设计负责人兼任。

（2）设计人员配置：

1）设计负责人应具有一级注册建筑师资格，提供注册证书复印件及四库一平台查询截图及单位任命书

2）结构负责人应具有一级注册结构师资格，提供注册证书复印件及四库一平台查询截图及单位任命书；

（3）施工项目部人员：

1）施工项目经理（施工项目负责人）1 名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，并提供承诺书；

2）施工副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上且有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，并具有投标单位出具的任命书。

（4）项目部人员具体要求详见招标文件；

6、投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足 3年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

7、本项目须由法定代表人或其委托代理人获取招标文件或参加开标仪式，经办人为法定代表人时，提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；经办人为受托人时，提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件加盖公章、授权委托书、受托人身份证原件及加盖公章的复印件；（如采用联合体投标，联合体各方均需提供授权书，且只能授权为同一人，即授权设计单位或施工单位工作人员）。

8、投标人若为被授权人投标，须提供投标人为被授权人缴纳的开标前近三个月任意一个月的社保证明；

9、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格。投标文件应按照以下程序进行查询截图，首先登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）--信用服务--失信被执行人--点击进入--在“中国执行信息公开网”中输入单位名称进行查询（如联合体投标，各家单位均需提供即可）；

10、本项目接受联合体投标，如以联合体方式投标，须提供联合体协议（联合体各成员均需盖章），联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体；本标段最多允许两家单位组成联合体;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 05 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 05 月 12 日 16 时 00 分

获取方式：每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 16 时 00 分；请有意参与本项目的投标单位按照“七、其他”准备资料、获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 05 月 26 日 14 时 30 分

递交方式：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 05 月 26 日 14 时 30 分

开标地点：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125）

七、其他

网上获取文件办理流程：请准备以下资料加盖公章、法人章的扫描为 1 个 PDF 文件发送至 longxu1817@163.com（邮件标题：项目名称+单位名称+联系电话，均简写即可），如有问题将电话联系贵单位，请务必保持联系人电话畅通并注意查收邮箱内邮件。

1、“三、投标人资格要求”中所列的复印件加盖公章、法人章。

2、文件费汇款凭证；

（1）招标文件 500 元/本。

（2）以现金或电汇（网银）方式，从投标单位基本账户转出，请在汇款备注栏注明项目名

称及编号（可简写）。账户信息：收款人：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司，汇款账号：02170001040012595，开户行：中国农业银行股份有限公司天津光明支行（非投标保证金账户），缴费截止时间（以实际到账时间为准，请注意贵单位网银到账时间设置，以免因未能及时到账导致错失投标机会）与领文件截止时间相同。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：天津津辰健康产业发展有限公司

地址：天津市北辰区北仓镇京津路西北辰大厦

联系人：李工

电话：022-26661263

电子邮件：/

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司

地址：天津市河东区西台大街 38 号棉三创意街区叁-1-125

联系人：徐工

电话： 022-58316026-225